Upadłość konsumencka
Upadłość konsumencka a mieszkanie
To jedna z najczęstszych obaw, czy stracę mieszkanie? Sprawdź, jak w praktyce chroniona jest kwestia dachu nad głową.
Jeśli jesteś właścicielem mieszkania, może ono wejść w skład majątku podlegającego upadłości, ale nie oznacza to utraty dachu nad głową z dnia na dzień. Jeśli mieszkanie służy zaspokojeniu Twoich potrzeb mieszkaniowych, z sumy uzyskanej ze sprzedaży wydziela się środki na wynajem innego lokalu na 12–24 miesiące.
Kiedy mieszkanie wchodzi do masy upadłości
Dotyczy to mieszkań i domów, których jesteś właścicielem, nie wynajmowanych. Jeśli wynajmujesz, umowa najmu po prostu trwa dalej, niezależnie od upadłości.
Jeśli jesteś właścicielem, mieszkanie może wejść w skład majątku zarządzanego przez syndyka. Nie oznacza to jednak automatycznej, natychmiastowej sprzedaży w każdej sytuacji, zależy to od całościowej oceny Twojego majątku i zobowiązań.
Masz zagwarantowane środki na dach nad głową
Jeśli mieszkanie, w którym mieszkasz, zostanie sprzedane w toku postępowania, sąd wydziela z uzyskanej kwoty środki odpowiadające przeciętnemu czynszowi najmu w tej samej lub sąsiedniej okolicy, na okres od 12 do 24 miesięcy. Nie zostajesz bez żadnych środków na wynajem.
Pani Elżbieta była właścicielką niewielkiego mieszkania i najbardziej obawiała się, że w wyniku upadłości straci dach nad głową z dnia na dzień. Okazało się, że nawet jeśli mieszkanie zostanie sprzedane jako część majątku, sąd z uzyskanej kwoty wydziela środki na wynajem lokalu w podobnej okolicy na 12 do 24 miesięcy, więc miała czas i środki, żeby zorganizować sobie kolejne miejsce do życia.
Co ma znaczenie w Twojej sytuacji
Co przygotować do analizy
- Informację, czy jesteś właścicielem, czy najemcą
- Informację o ewentualnym kredycie hipotecznym na nieruchomości
- Przybliżoną wartość mieszkania i wysokość pozostałych długów
- Wyślij nam swoją sytuację, sprawdzimy, jak upadłość realnie wpłynie na Twoje mieszkanie.
- Ogólnie o procedurze: upadłość konsumencka.